租房市场乱象频发|如米公寓依旧不忘初心

目前，成都的租房市场可谓是乱象横生，导致租房门槛越来越高，甚至使得租客们屡屡踩坑。其主要原因在于成都租房市场中的大部分房源都在近年来兴起的长租公寓手中，而这些公司的运营能力与经营目标千差万别，导致了房源质量，租房服务的巨大差异，甚至出现租赁公司专门设局欺骗房东、租客的情况。因此，选对长租公寓对每位租客来说尤为重要。

首先，概括一下目前在成都租房市场上几大问题

（一）虚假房源铺天盖地，租客无法辨别真假房源。

相信很多有过租房经历的租客们来说，都备受虚假房源的困扰。业务人员为了吸引承租人咨询房源、提高业绩、大量发布虚假广告，欺骗承租人，各大平台上充斥着图片与实际不符，租金与实际不符的房源。租客好不容易在网上看到一款心仪的房屋，结果，线下看房时，却被业务人员告知这套房屋已经租出去了，然后让租客跟着他们去看其他的房屋。这样一来，租客不仅费时费力还没有租到心仪的房屋。

（二）违规收费，租客成为“冤大头”。

部分房屋租赁公司，存在违规收费、威胁恐吓承租人、恶意克扣押金租金等违法违规行为，严重侵害了租客的利益。并且这些公司在出租房屋的过程中蓄意制造房源紧张的假象，在租赁合同中设置明显不利于承租人的条款，骗取承租人交纳多种押金。房屋出租后，又采用各种违法手段逼迫承租人提前退房，制造承租人违约，达到克扣押金、租金的目的。

（三）从业人员服务不到位，租客怨言不断。

市面上涌现出的各大住房租赁公司，由于对员工欠缺相应的管理和培训，公司员工职业素养往往不高，缺乏相应的服务意识，服务态度差，不能给租客提供良好的服务体验。部分公司将房屋租给客户后便直接坐等收租，面对顾客遇到的问题一律敷衍，更有甚者直接不管。

（四）房屋存在安全隐患，甲醛房，隔断房层出不穷。

自古以来，大多数的商人都是唯利是图的，有相当一部分的住房租赁公司将自己手中的房屋进行装修改造，将原本的套一隔断成三人间，套三隔断成六人间，违反“租住标准”搞非法群租。同时，市场上也有许多装修精美的“甲醛房”，这些公司虽然重新装修了房屋让整套房屋看起来焕然一新，但没有对房屋进行甲醛的治理，室内甲醛浓度远大于国家标准，严重威胁租户的健康。

（五）个人“二房东”扰乱租金秩序，收费标准不统一。

很多住房租赁市场中的个人“二房东”和某些长租公寓还处于游离在市场监管之外的状态，虽然经过多轮专项整治，但发布虚假房源、垄断房源、哄抬租金、随意涨租金，任意撕毁租约等问题屡禁不住。

（六）住房租赁公司暴雷跑路，租客的钱“打水漂”。

这个现象相信大家也在各大新闻上有所耳闻，租赁公司由于资金链断裂而卷钱跑路的现象不在少数，从而导致房东收不到房租，租客也面临着会被房东赶出房屋的处境。

那么我们要如何辨别这些公司是否可靠呢？我简单总结了几点，希望对您有帮助。

其一就是认真识别。在与相关从业人员接触之前，记得先去相关企业风险查询的APP上查询该公司的相关信息，看其风险度的高低。

其二需要警惕，要求从业人员出示相关从业资格证书，看房时认真检查房屋是否存在安全隐患，签订合约前仔细阅读租房合同。

其三合理维权，敢于运用法律维护自身的合法权益。先在企业风险查询的APP上查询公司注册信息并做好记录，然后向工商局，住建委等官方渠道提供信息进行投诉。

就成都租房这个市场而言，虽然有一些住房租赁租房公司不靠谱，但在这偌大的市场上，还是有部分住房租赁公司是值得信赖的。比如成都本土的一个高端住房租赁品牌——如米公寓。

如米公寓自2014年扎根成都开始，便坚守“改善居住环境，让生活更美”的使命，稳步发展，经过长达九年的运营，立足于成都租房市场上，广泛得到了客户的认可。

面对上文提及的乱象，如米公寓坚决说“NO!”

如米公寓发布在任何平台的房源均保证其真实性，图文与实物相符，房租绝不虚报。所有租客都可以在如米公寓的官网上查询到房屋的具体定价，保证房屋价格的公开透明。并且如米公寓也坚守“客户至上”的价值观，将客户的利益放在第一位，租户在租房后遇到的任何问题都可以致电客服，如米也会及时安排专员对客户遇到的问题进行解决，面对租客的要求则一定会有求必应。

如米公寓作为成都高端整租的房屋租赁公司，对房屋整体质量要求很高，租客们不用担心房屋的安全隐患问题，同时也不会对房屋进行隔断，所有房屋都符合安全、防灾等工程建设强制性标准。并且每一套装修了的房屋都经过了甲醛治理，也有对应的空气质量检测报告，保障每一位租户的身体健康。

最后，经过九年的磨砺，如米公寓在成都租房市场上站稳了脚跟，即使在疫情期间整个租房市场经济不景气，大量房屋租赁公司暴雷跑路的情况下，如米公寓依旧稳扎稳打，平稳运营，租客们大可选择如米，信赖如米。

无论成都租房市场上如何乱象横生，如米始终坚守本心，带来更多高品质的房屋，做您值得信赖的住房租赁品牌。